1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3、签定借款合同等;
4、办理房地产抵押登记事宜(到房子管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：
房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)。
- 法律依据
- 《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
- （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
- （二）贷款用途明确合法;
- （三）贷款申请数额、期限和币种合理;
- （四）借款人具备还款意愿和还款能力;
- （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
- （六）贷款人要求的其他条件。
【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
查看完整报告北京长阅律师事务所是司法部批准设立的一家专业法律服务机构,长阅所致力于以中国智慧为委托人提供专业法律服务，主要服务领域为企业家刑事辩护、企业家民商事权益保护和企业经营法律保障。关于的更多法律问题，可以咨询北京长阅律师事务所。
