因不可抗力致使不能实现合同目的的；
履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；
违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；
违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条
- 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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