有房贷能过户到妻子名下吗

房子有贷款可以过户给妻子。但需要满足一定条件。 房子有贷款可以过户给妻子，但需要先还清所有贷款并办理解押手续，因为在贷款未还清、抵押未解除之前，房屋的所有权实际上属于银行，房屋在按揭抵押期间不能进行过户等行为。 此外，这个过程需要经过银行同意，并按照法律程序进行，如果房贷没有还清，银行或其他贷款机构不会同意这样的过户，因为他们需要确保贷款的安全，并防止借款人通过过户的方式逃避偿还贷款的责任。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

报告编号：NO.20240522*****

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